桃園市龍潭區淮子埔一路46巷61號2F/5F
2016-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 10.6 萬/坪 × 30.27 坪
權狀坪數30.27 坪
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 30.27 坪
土地持分 11.16 坪
0 坪30.27 坪
土地坐落 淮子埔段 393-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
淮子埔一路中位 8.4
龍潭區 2016 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比淮子埔一路中位 高 26%比龍潭區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。