桃園市桃園區南華街124號
2026-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,988 萬 100.3 萬/坪 × 33.53 坪
權狀坪數33.53 坪
主建物10.87 坪
公設比32.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.53 坪
└ 主建物 10.87 坪
└ 公設等 22.66 坪
土地持分 2.4 坪
0 坪33.53 坪
土地坐落 中路段 1730-32 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,988 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,738 萬
單價 100.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.3 萬/坪
本筆成交 100.3
南華街中位 17.9
桃園區 2026 年中位 33.2
比南華街中位 高 460%比桃園區 2026 年中位 高 202%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,390 萬
每月月付52,090 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。