桃園市桃園區龍泉一街113巷2號1F/6F
2018-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 14.7 萬/坪 × 37.84 坪
權狀坪數37.84 坪
主建物31.28 坪
公設比10.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 37.84 坪
└ 主建物 31.28 坪
└ 公設等 6.56 坪
土地持分 6.87 坪
0 坪37.84 坪
土地坐落 龍祥段 968 地號
價格拆解
成交總價555 萬
扣車位後房價555 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
龍泉一街中位 15.7
桃園區 2018 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比龍泉一街中位 低 6%比桃園區 2018 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交555 萬
+55%
2026 年推估862 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 307 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。