桃園市平鎮區民族路雙連二段118巷7弄2號
2019-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 986 萬 16.4 萬/坪 × 59.99 坪
權狀坪數59.99 坪
主建物46.69 坪
公設比1.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 59.99 坪
└ 主建物 46.69 坪
└ 公設等 13.3 坪
土地持分 23.03 坪
0 坪59.99 坪
土地坐落 雙連段 874 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
民族路雙連二段中位 16.4
平鎮區 2019 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比民族路雙連二段中位 高 0%比平鎮區 2019 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交986 萬
+57%
2026 年推估1,553 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 567 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）789 萬
每月月付29,552 元
30 年總利息275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。