桃園市大園區拔子林25之99號7F/10F
2015-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 24.6 萬/坪 × 16.69 坪
權狀坪數16.69 坪
主建物8.7 坪
公設比42.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 16.69 坪
└ 主建物 8.7 坪
└ 公設等 7.99 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪16.69 坪
土地坐落 竹圍段拔子林小段 187 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 23.7
拔子林中位 23.6
大園區 2015 年中位 22.1
比本棟中位 高 4%比拔子林中位 高 4%比大園區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2017-09-23 4F/10F 1房1廳1衛 · 16.69 坪 23.1 萬/坪總 385 萬 2014-11-13 9F/10F 1房0廳1衛 · 16.69 坪 25.2 萬/坪總 420 萬 2014-11-13 3F/10F 1房0廳1衛 · 16.69 坪 21.3 萬/坪總 355 萬 2014-11-13 4F/10F 1房0廳1衛 · 16.69 坪 23.4 萬/坪總 390 萬 2014-11-13 5F/10F 1房0廳1衛 · 16.69 坪 20 萬/坪總 334 萬 2014-11-13 6F/10F 1房0廳1衛 · 16.69 坪 24.3 萬/坪總 405 萬 2014-11-13 8F/10F 1房0廳1衛 · 16.69 坪 21.6 萬/坪總 360 萬 2014-11-13 7F/10F 1房0廳1衛 · 16.69 坪 25 萬/坪總 418 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。