桃園市大溪區僑愛巷26弄12號
2026-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,065 萬 15.4 萬/坪 × 69.32 坪
權狀坪數69.32 坪
主建物54.53 坪
公設比12.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 69.32 坪
└ 主建物 54.53 坪
└ 公設等 14.79 坪
土地持分 26.07 坪
0 坪69.32 坪
土地坐落 僑愛段 104 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
僑愛巷中位 16.4
大溪區 2026 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比僑愛巷中位 低 6%比大溪區 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）852 萬
每月月付31,919 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。