桃園市中壢區永清街372巷17弄28號
2018-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 448 萬 10.2 萬/坪 × 43.82 坪
權狀坪數43.82 坪
主建物41.92 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 43.82 坪
└ 主建物 41.92 坪
└ 公設等 1.9 坪
土地持分 17.63 坪
0 坪43.82 坪
土地坐落 永清段 210 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 15.9
永清街中位 18.4
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 低 36%比永清街中位 低 45%比中壢區 2018 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交448 萬
+58%
2026 年推估709 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 261 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）358 萬
每月月付13,427 元
30 年總利息125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。