桃園市桃園區寶慶路156號10F/12F
2017-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 17 萬/坪 × 22.29 坪
權狀坪數22.29 坪
主建物16.82 坪
公設比21.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 22.29 坪
└ 主建物 16.82 坪
└ 公設等 5.47 坪
土地持分 2.79 坪
0 坪22.29 坪
土地坐落 中埔段 649 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17.5
寶慶路中位 19.2
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 3%比寶慶路中位 低 11%比桃園區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-11-11 10F/12F 1房2廳1衛 · 22.29 坪 29.6 萬/坪總 660 萬 2019-10-20 12F/12F 2房1廳1衛 · 22.29 坪 18.8 萬/坪總 420 萬 2019-10-05 6F/12F 1房2廳2衛 · 22.29 坪 19.1 萬/坪總 425 萬 2018-10-01 6F/12F 1房1廳1衛 · 22.29 坪 16.2 萬/坪總 360 萬 2018-02-05 6F/12F 1房1廳1衛 · 22.29 坪 17.5 萬/坪總 390 萬 2016-08-26 12F/12F 2房2廳1衛 · 22.29 坪 17.5 萬/坪總 390 萬 2012-11-02 4F/12F 2房2廳1衛 · 22.29 坪 16.2 萬/坪總 362 萬 2012-09-01 4F/12F 2房1廳1衛 · 21.63 坪 15.3 萬/坪總 330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。