桃園市龜山區文青二路116號7F/14F
2026-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 52.5 萬/坪 × 25.71 坪
權狀坪數25.71 坪
主建物15.38 坪
公設比32%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 25.71 坪
└ 主建物 15.38 坪
└ 公設等 10.33 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪25.71 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.5 萬/坪
本筆成交 52.5
本棟中位 26.8
文青二路中位 14.7
龜山區 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 96%比文青二路中位 高 257%比龜山區 2026 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2021-03-28 7F/14F 2房2廳1衛 · 37.43 坪 26.8 萬/坪總 885 萬 2021-02-21 8F/14F 2房2廳1衛 · 37.43 坪 27 萬/坪總 860 萬 2021-01-20 6F/14F 2房2廳1衛 · 37.43 坪 27 萬/坪總 890 萬 2021-01-03 2F/14F 2房2廳1衛 · 37.43 坪 26.7 萬/坪總 860 萬 2020-12-27 9F/14F 2房2廳1衛 · 37.43 坪 27.2 萬/坪總 875 萬 2020-12-19 10F/14F 2房2廳1衛 · 37.43 坪 27.2 萬/坪總 865 萬 2020-12-18 11F/14F 2房2廳1衛 · 37.1 坪 27.6 萬/坪總 863 萬 2020-12-05 4F/14F 2房2廳1衛 · 37.43 坪 26.2 萬/坪總 838 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。