桃園市觀音區中壢市新富路839巷61弄2號
2013-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 10.4 萬/坪 × 59.22 坪
權狀坪數59.22 坪
主建物55.74 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 59.22 坪
└ 主建物 55.74 坪
└ 公設等 3.48 坪
土地持分 24.76 坪
0 坪59.22 坪
土地坐落 富源段 1059 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價615 萬
扣車位後房價615 萬
單價 10.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
中壢市新富路中位 11.9
觀音區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 高 0%比中壢市新富路中位 低 13%比觀音區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。