桃園市桃園區大連二街189之4號5F/5F
2016-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 9.6 萬/坪 × 24.95 坪
權狀坪數24.95 坪
主建物24.95 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 24.95 坪
└ 主建物 24.95 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪24.95 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1720-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
大連二街中位 21.3
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比大連二街中位 低 55%比桃園區 2016 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。