桃園市八德區忠勇街226巷5號1F/9F
2017-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 618 萬 15.9 萬/坪 × 38.84 坪
權狀坪數38.84 坪
主建物20.96 坪
公設比38.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.84 坪
└ 主建物 20.96 坪
└ 公設等 17.88 坪
土地持分 5.43 坪
0 坪38.84 坪
土地坐落 永福段 6-1 地號
價格拆解
成交總價618 萬
扣車位後房價618 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 19.1
忠勇街中位 16
八德區 2017 年中位 17.5
比本棟中位 低 17%比忠勇街中位 低 1%比八德區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,522 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。