桃園市楊梅區和平路87巷130號
2026-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 16.2 萬/坪 × 49.48 坪
權狀坪數49.48 坪
主建物36.19 坪
公設比16.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 49.48 坪
└ 主建物 36.19 坪
└ 公設等 13.29 坪
土地持分 22.92 坪
0 坪49.48 坪
土地坐落 和平段 1417 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
和平路中位 13.8
楊梅區 2026 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比和平路中位 高 17%比楊梅區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。