桃園市桃園區大有路516之1號5F/17F
2017-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 542 萬 13.1 萬/坪 × 41.3 坪
權狀坪數41.3 坪
主建物29.41 坪
公設比17.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 41.3 坪
└ 主建物 29.41 坪
└ 公設等 11.89 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪41.3 坪
土地坐落 大有段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 14
大有路中位 20.2
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 6%比大有路中位 低 35%比桃園區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）434 萬
每月月付16,244 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-09-25 3F/17F 4房2廳2衛 · 41.3 坪 24.8 萬/坪總 1,025 萬 2024-04-14 12F/17F 3房2廳2衛 · 41.3 坪 22.5 萬/坪總 930 萬 2021-04-01 12F/17F 3房2廳2衛 · 41.3 坪 16.2 萬/坪總 670 萬 2017-05-22 17F/17F 4房2廳2衛 · 50.63 坪 13.6 萬/坪總 690 萬 2016-07-24 2F/17F 4房2廳2衛 · 50.63 坪 13.2 萬/坪總 668 萬 2014-05-17 17F/17F 4房2廳2衛 · 50.63 坪 14 萬/坪總 710 萬 2013-12-25 2F/17F 4房2廳2衛 · 50.63 坪 13.8 萬/坪總 700 萬 2013-07-14 9F/17F 4房2廳2衛 · 50.63 坪 15 萬/坪總 760 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。