桃園市中壢區長興街30之7號12F/12F
2018-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 18.6 萬/坪 × 33.32 坪
權狀坪數33.32 坪
主建物18.04 坪
公設比23.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 33.32 坪
└ 主建物 18.04 坪
└ 公設等 15.28 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪33.32 坪
土地坐落 復興段 2028 地號
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 22
長興街中位 18.6
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 低 15%比長興街中位 高 0%比中壢區 2018 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交620 萬
+56%
2026 年推估966 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 346 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-27 7F/12F 3房2廳1衛 · 28.05 坪 30.3 萬/坪總 851 萬 2024-01-28 4F/12F 3房2廳1衛 · 28.05 坪 30.3 萬/坪總 850 萬 2023-07-05 2F/12F 3房1廳1衛 · 28.05 坪 30.3 萬/坪總 851 萬 2023-04-23 3F/12F 3房2廳1衛 · 28.05 坪 26.7 萬/坪總 750 萬 2022-11-27 1F/12F 2房2廳1衛 · 23.82 坪 27.6 萬/坪總 658 萬 2021-05-29 1F/12F 2房2廳1衛 · 23.82 坪 19.8 萬/坪總 472 萬 2021-04-16 12F/12F 3房2廳1衛 · 33.32 坪 19.8 萬/坪總 660 萬 2018-04-18 7F/12F 3房2廳1衛 · 28.05 坪 18.2 萬/坪總 511 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。