桃園市中壢區協同街104號2F/6F
2018-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 18.1 萬/坪 × 47.09 坪
權狀坪數47.09 坪
主建物44.92 坪
公設比4.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 47.09 坪
└ 主建物 44.92 坪
└ 公設等 2.17 坪
土地持分 11.75 坪
0 坪47.09 坪
土地坐落 中壢埔頂段 945-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
協同街中位 14.7
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比協同街中位 高 23%比中壢區 2018 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交850 萬
+58%
2026 年推估1,346 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 496 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。