桃園市龜山區龍華街20巷9號6F/6F
2012-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 9 萬/坪 × 35.6 坪
權狀坪數35.6 坪
主建物18.69 坪
公設比40.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 35.6 坪
└ 主建物 18.69 坪
└ 公設等 16.91 坪
土地持分 8.06 坪
0 坪35.6 坪
土地坐落 龍華段 78 地號
價格拆解
成交總價320 萬
扣車位後房價320 萬
單價 9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 18.5
龍華街中位 24.1
龜山區 2012 年中位 16
比本棟中位 低 51%比龍華街中位 低 63%比龜山區 2012 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。