桃園市平鎮區龍江路178號
2017-08-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 14.5 萬/坪 × 68.92 坪
權狀坪數68.92 坪
主建物56.38 坪
公設比0.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 68.92 坪
└ 主建物 56.38 坪
└ 公設等 12.54 坪
土地持分 21.01 坪
0 坪68.92 坪
土地坐落 忠貞段 1-4 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
龍江路中位 17.6
平鎮區 2017 年中位 16.8
比龍江路中位 低 18%比平鎮區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。