桃園市八德區榮興路468巷13弄17號
2018-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,005 萬 13.9 萬/坪 × 72.45 坪
權狀坪數72.45 坪
主建物68.39 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 72.45 坪
└ 主建物 68.39 坪
└ 公設等 4.06 坪
土地持分 25.84 坪
0 坪72.45 坪
土地坐落 榮興段 917 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
榮興路中位 17.8
八德區 2018 年中位 18.4
比本棟中位 高 0%比榮興路中位 低 22%比八德區 2018 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,005 萬
+55%
2026 年推估1,555 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 550 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）804 萬
每月月付30,121 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。