桃園市楊梅區永美路459巷31號3F/4F
2016-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 10.4 萬/坪 × 22.61 坪
權狀坪數22.61 坪
主建物22.61 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 22.61 坪
└ 主建物 22.61 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪22.61 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 30-541 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
永美路中位 17.3
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比永美路中位 低 40%比楊梅區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。