桃園市平鎮區中央路369巷33號4F/4F
2026-04-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 160 萬 15.8 萬/坪 × 10.12 坪
權狀坪數10.12 坪
主建物5.13 坪
公設比41.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 10.12 坪
└ 主建物 5.13 坪
└ 公設等 4.99 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪10.12 坪
土地坐落 中央段 60 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 11.9
中央路中位 12.4
平鎮區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 33%比中央路中位 高 27%比平鎮區 2026 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。