桃園市平鎮區龍南路654巷60弄6號7F/8F
2024-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 16.5 萬/坪 × 40.67 坪
權狀坪數40.67 坪
主建物21.79 坪
公設比37.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 40.67 坪
└ 主建物 21.79 坪
└ 公設等 18.88 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪40.67 坪
土地坐落 東北段 91 地號
價格拆解
成交總價670 萬
扣車位後房價670 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
龍南路中位 13.6
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 0%比龍南路中位 高 21%比平鎮區 2024 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交670 萬
+0%
2026 年推估670 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。