桃園市桃園區龍城三街25號3F/8F
2026-03-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 30.3 萬/坪 × 24.77 坪
權狀坪數24.77 坪
主建物15.78 坪
公設比24.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 24.77 坪
└ 主建物 15.78 坪
└ 公設等 8.99 坪
土地持分 2.95 坪
0 坪24.77 坪
土地坐落 龍祥段 1000 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 19.6
龍城三街中位 16.9
桃園區 2026 年中位 32.9
比本棟中位 高 55%比龍城三街中位 高 79%比桃園區 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。