桃園市大園區下埔66之5號
2015-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,846 萬 20.5 萬/坪 × 138.61 坪
權狀坪數138.61 坪
主建物116.67 坪
公設比7.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 138.61 坪
└ 主建物 116.67 坪
└ 公設等 21.94 坪
土地持分 38.95 坪
0 坪138.61 坪
土地坐落 五塊厝段下埔小段 1582 地號
價格拆解
成交總價2,846 萬
扣車位後房價2,846 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
下埔中位 10.3
大園區 2015 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比下埔中位 高 99%比大園區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）569 萬
貸款（8 成）2,277 萬
每月月付85,298 元
30 年總利息794 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。