桃園市平鎮區南豐路161巷45號
2012-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 14 萬/坪 × 82.98 坪
權狀坪數82.98 坪
主建物75.82 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 82.98 坪
└ 主建物 75.82 坪
└ 公設等 7.16 坪
土地持分 44.32 坪
0 坪82.98 坪
土地坐落 湧星段 432 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
南豐路中位 18.3
平鎮區 2012 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比南豐路中位 低 23%比平鎮區 2012 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。