桃園市龜山區文東五街117巷6號
2023-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,180 萬 32 萬/坪 × 68.07 坪
權狀坪數68.07 坪
主建物59.58 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 68.07 坪
└ 主建物 59.58 坪
└ 公設等 8.49 坪
土地持分 33.37 坪
0 坪68.07 坪
土地坐落 興華段 1074 地號
價格拆解
成交總價2,180 萬
扣車位後房價2,180 萬
單價 32 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 32
文東五街中位 25.9
龜山區 2023 年中位 35.6
比本棟中位 高 0%比文東五街中位 高 24%比龜山區 2023 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,180 萬
+4%
2026 年推估2,275 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 95 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：一樓增建、頂樓增建、陽台外推 ； 一樓庭院停車
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。