桃園市平鎮區興華街101巷22弄10號1F/7F
2018-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 294 萬 15.5 萬/坪 × 18.97 坪
權狀坪數18.97 坪
主建物12.47 坪
公設比22.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 18.97 坪
└ 主建物 12.47 坪
└ 公設等 6.5 坪
土地持分 3.44 坪
0 坪18.97 坪
土地坐落 廣豐段 294 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 13.4
興華街中位 13.7
平鎮區 2018 年中位 16
比本棟中位 高 16%比興華街中位 高 13%比平鎮區 2018 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交294 萬
+58%
2026 年推估466 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 172 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）235 萬
每月月付8,812 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。