桃園市大溪區慈光一街29巷3號
2015-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,175 萬 20.7 萬/坪 × 56.83 坪
權狀坪數56.83 坪
主建物53.83 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 56.83 坪
└ 主建物 53.83 坪
└ 公設等 3 坪
土地持分 23.24 坪
0 坪56.83 坪
土地坐落 仁善段 761-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,175 萬
扣車位後房價1,175 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
慈光一街中位 16
大溪區 2015 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比慈光一街中位 高 29%比大溪區 2015 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）940 萬
每月月付35,216 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。