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桃園市桃園區天祥六街47號

2025-08-20 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,150 萬 23.7 萬/坪 × 48.45 坪
權狀坪數48.45 坪
主建物43.99 坪
公設比0%
當時屋齡40 年

這筆買到什麼

建物 48.45 坪
└ 主建物 43.99 坪
└ 公設等 4.46 坪
土地持分 32.97 坪
0 坪48.45 坪

土地坐落 同安段 1011-7 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
天祥六街中位 23.9
桃園區 2025 年中位 31.9
比天祥六街中位 低 1%比桃園區 2025 年中位 低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交1,150 萬
+3%
2026 年推估1,188 萬

以桃園區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 38 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)230 萬
貸款(8 成)920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 桃園市桃園區天祥六街47號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。