桃園市八德區茄苳路889巷5號
2020-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 18,000 萬 24.3 萬/坪 × 741.56 坪
權狀坪數741.56 坪
主建物741.56 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 741.56 坪
└ 主建物 741.56 坪
土地持分 606.91 坪
0 坪741.56 坪
土地坐落 廣隆段 296 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
茄苳路中位 14
八德區 2020 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比茄苳路中位 高 74%比八德區 2020 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交18,000 萬
+53%
2026 年推估27,557 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9,557 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,600 萬
貸款（8 成）14,400 萬
每月月付539,482 元
30 年總利息5,021 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房2廳5衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。