桃園市楊梅區中山南路3巷362弄2號
2026-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,410 萬 50.6 萬/坪 × 27.87 坪
權狀坪數27.87 坪
主建物23.6 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.87 坪
└ 主建物 23.6 坪
└ 公設等 4.27 坪
土地持分 171.91 坪
0 坪171.91 坪
土地坐落 東流段 18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
本棟中位 50.6
中山南路中位 8.9
楊梅區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 0%比中山南路中位 高 469%比楊梅區 2026 年中位 高 130%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。