桃園市桃園區建國路348巷26號10F/10F
2016-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 766 萬 18.1 萬/坪 × 42.39 坪
權狀坪數42.39 坪
主建物25.33 坪
公設比33.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.39 坪
└ 主建物 25.33 坪
└ 公設等 17.06 坪
土地持分 12.06 坪
0 坪42.39 坪
土地坐落 中路段 1867-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 17.2
建國路中位 25.8
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 5%比建國路中位 低 30%比桃園區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）613 萬
每月月付22,958 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2019-12-27 6F/10F 3房2廳2衛 · 51.37 坪 16.6 萬/坪總 850 萬 2016-05-21 3F/10F 3房1廳2衛 · 51.37 坪 17.2 萬/坪總 885 萬 2016-05-07 4F/10F 3房1廳2衛 · 51.37 坪 15.8 萬/坪總 810 萬 2016-04-25 5F/10F 3房1廳2衛 · 51.37 坪 15.8 萬/坪總 810 萬 2015-12-22 9F/10F 3房1廳2衛 · 51.4 坪 17.9 萬/坪總 920 萬 2015-07-08 2F/10F 3房1廳2衛 · 59.88 坪 17.1 萬/坪總 1,025 萬 2015-06-13 8F/10F 3房1廳2衛 · 51.4 坪 16.5 萬/坪總 850 萬 2014-05-31 6F/10F 3房1廳2衛 · 51.37 坪 21 萬/坪總 990 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。