桃園市楊梅區新梅九街60巷2號
2016-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 13.5 萬/坪 × 64.43 坪
權狀坪數64.43 坪
主建物49.06 坪
公設比14.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.43 坪
└ 主建物 49.06 坪
└ 公設等 15.37 坪
土地持分 13.7 坪
0 坪64.43 坪
土地坐落 梅高段 265 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
新梅九街中位 16.4
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比新梅九街中位 低 18%比楊梅區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。