桃園市大溪區僑愛巷40弄9號
2015-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 8.5 萬/坪 × 44.65 坪
權狀坪數44.65 坪
主建物40.29 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 44.65 坪
└ 主建物 40.29 坪
└ 公設等 4.36 坪
土地持分 31.19 坪
0 坪44.65 坪
土地坐落 僑愛段 78 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
僑愛巷中位 16.4
大溪區 2015 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比僑愛巷中位 低 48%比大溪區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。