桃園市中壢區新中北路407號
2026-01-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 8,936 萬 164 萬/坪 × 54.5 坪
權狀坪數54.5 坪
主建物54.5 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 54.5 坪
└ 主建物 54.5 坪
土地持分 207.82 坪
0 坪207.82 坪
土地坐落 中原段 861-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 164 萬/坪
本筆成交 164
新中北路中位 16.6
中壢區 2026 年中位 29.9
比新中北路中位 高 888%比中壢區 2026 年中位 高 448%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,787 萬
貸款（8 成）7,149 萬
每月月付267,823 元
30 年總利息2,493 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房5廳10衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。