桃園市龜山區文東五街57巷8弄8號
2020-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,575 萬 23.6 萬/坪 × 66.84 坪
權狀坪數66.84 坪
主建物51.33 坪
公設比1.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 66.84 坪
└ 主建物 51.33 坪
└ 公設等 15.51 坪
土地持分 25.6 坪
0 坪66.84 坪
土地坐落 興華段 1115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
文東五街中位 25.9
龜山區 2020 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比文東五街中位 低 9%比龜山區 2020 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,575 萬
+46%
2026 年推估2,302 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 727 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）315 萬
貸款（8 成）1,260 萬
每月月付47,205 元
30 年總利息439 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。