桃園市楊梅區新農街二段68號
2017-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 18 萬/坪 × 72.39 坪
權狀坪數72.39 坪
主建物63.92 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 72.39 坪
└ 主建物 63.92 坪
└ 公設等 8.47 坪
土地持分 26.64 坪
0 坪72.39 坪
土地坐落 頭重溪段 39-412 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
新農街二段中位 19.2
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比新農街二段中位 低 6%比楊梅區 2017 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。