桃園市八德區建國路143之2號7F/9F
2016-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 13.2 萬/坪 × 42.18 坪
權狀坪數42.18 坪
主建物26.23 坪
公設比30.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 42.18 坪
└ 主建物 26.23 坪
└ 公設等 15.95 坪
土地持分 7.46 坪
0 坪42.18 坪
土地坐落 福興段 266 地號
價格拆解
成交總價555 萬
扣車位後房價555 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 18.2
建國路中位 18.4
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 27%比建國路中位 低 28%比八德區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。