桃園市大溪區員林路三段155巷19弄21之2號3F/5F
2013-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 7.4 萬/坪 × 37.75 坪
權狀坪數37.75 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.75 坪
土地持分 9.34 坪
0 坪37.75 坪
土地坐落 番子寮段 61 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價280 萬
扣車位後房價280 萬
單價 7.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 10
員林路三段中位 9
大溪區 2013 年中位 11.9
比本棟中位 低 26%比員林路三段中位 低 18%比大溪區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。