桃園市大溪區隆德街163巷28號
2023-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 11.3 萬/坪 × 7.51 坪
權狀坪數7.51 坪
主建物7.51 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 7.51 坪
└ 主建物 7.51 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪7.51 坪
土地坐落 隆德段 526 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
隆德街中位 19.5
大溪區 2023 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比隆德街中位 低 42%比大溪區 2023 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交85 萬
+1%
2026 年推估86 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。