桃園市大園區園三街121號9F/12F
2024-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 912 萬 28.5 萬/坪 × 35.12 坪
權狀坪數35.12 坪
主建物17.2 坪
公設比33.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 35.12 坪
└ 主建物 17.2 坪
└ 公設等 17.92 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪35.12 坪
土地坐落 客運一段 82 地號
價格拆解
成交總價912 萬
其中車位−124 萬
扣車位後房價788 萬
單價 28.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 28.3
園三街中位 27.2
大園區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 1%比園三街中位 高 5%比大園區 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交912 萬
-5%
2026 年推估868 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（124 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。