桃園市龜山區茶專路266號
2024-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 30 萬/坪 × 31.29 坪
權狀坪數31.29 坪
主建物28.19 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 31.29 坪
└ 主建物 28.19 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 19.01 坪
0 坪31.29 坪
土地坐落 兔子坑段 579 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
茶專路中位 13.2
龜山區 2024 年中位 38.6
比本棟中位 高 0%比茶專路中位 高 127%比龜山區 2024 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交938 萬
-5%
2026 年推估895 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。