桃園市大園區拔子林26之49號
2014-04-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 480 萬 14.3 萬/坪 × 33.49 坪
權狀坪數33.49 坪
主建物25.02 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.49 坪
└ 主建物 25.02 坪
└ 公設等 8.47 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪33.49 坪
土地坐落 竹圍段拔子林小段 201-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
拔子林中位 23.6
大園區 2014 年中位 22.4
比拔子林中位 低 39%比大園區 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。