桃園市大園區新園街58號9F/11F
2017-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 16.1 萬/坪 × 39.81 坪
權狀坪數39.81 坪
主建物24.29 坪
公設比32.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.81 坪
└ 主建物 24.29 坪
└ 公設等 15.52 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪39.81 坪
土地坐落 西園段 762 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 17.8
新園街中位 16.5
大園區 2017 年中位 17.7
比本棟中位 低 10%比新園街中位 低 2%比大園區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-01 7F/11F 3房2廳2衛 · 51.9 坪 30.6 萬/坪總 1,336 萬 2024-10-10 10F/11F 3房2廳2衛 · 51.9 坪 27.8 萬/坪總 1,445 萬 2017-05-17 10F/11F 3房2廳2衛 · 51.9 坪 16.7 萬/坪總 780 萬 2017-04-01 3F/11F 3房2廳2衛 · 51.9 坪 16 萬/坪總 755 萬 2017-03-28 2F/11F 3房2廳2衛 · 51.9 坪 19.6 萬/坪總 900 萬 2016-10-29 7F/11F 3房2廳2衛 · 51.9 坪 17.6 萬/坪總 820 萬 2016-07-16 8F/11F 3房2廳2衛 · 51.9 坪 19.1 萬/坪總 880 萬 2015-11-10 5F/11F 3房2廳2衛 · 51.9 坪 17.8 萬/坪總 830 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。