桃園市八德區大興路585巷1號
2016-07-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 9.5 萬/坪 × 31.68 坪
權狀坪數31.68 坪
主建物26.87 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 31.68 坪
└ 主建物 26.87 坪
└ 公設等 4.81 坪
土地持分 23.24 坪
0 坪31.68 坪
土地坐落 榮興段 1152 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
大興路中位 21.4
八德區 2016 年中位 17.3
比大興路中位 低 56%比八德區 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。