桃園市龜山區文七一街59號
2012-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,252 萬 17.9 萬/坪 × 69.78 坪
權狀坪數69.78 坪
主建物64.21 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 69.78 坪
└ 主建物 64.21 坪
└ 公設等 5.57 坪
土地持分 30.6 坪
0 坪69.78 坪
土地坐落 興華段 411 地號
價格拆解
成交總價1,252 萬
扣車位後房價1,252 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
文七一街中位 23
龜山區 2012 年中位 16
比本棟中位 高 0%比文七一街中位 低 22%比龜山區 2012 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,002 萬
每月月付37,524 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。