桃園市龍潭區花園新城三街17號
2017-11-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 15.3 萬/坪 × 65.37 坪
權狀坪數65.37 坪
主建物60.15 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 65.37 坪
└ 主建物 60.15 坪
└ 公設等 5.22 坪
土地持分 46.28 坪
0 坪65.37 坪
土地坐落 碧湖段 360 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 9.8
花園新城三街中位 14.2
龍潭區 2017 年中位 13.8
比本棟中位 高 56%比花園新城三街中位 高 8%比龍潭區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓及防火巷有增建合計約25坪含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。