桃園市桃園區永安路271號
2018-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,838 萬 44.1 萬/坪 × 64.43 坪
權狀坪數64.43 坪
主建物64.43 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 64.43 坪
└ 主建物 64.43 坪
土地持分 49.91 坪
0 坪64.43 坪
土地坐落 西門段 1046 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 44.1
永安路中位 29.8
桃園區 2018 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比永安路中位 高 48%比桃園區 2018 年中位 高 108%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,838 萬
+56%
2026 年推估4,422 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,584 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）568 萬
貸款（8 成）2,270 萬
每月月付85,058 元
30 年總利息792 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住工用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。