桃園市平鎮區南京路248之2號10F/13F
2014-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 16 萬/坪 × 44.8 坪
權狀坪數44.8 坪
主建物23.19 坪
公設比43.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 44.8 坪
└ 主建物 23.19 坪
└ 公設等 21.61 坪
土地持分 6.61 坪
0 坪44.8 坪
土地坐落 金星段 1010 地號
價格拆解
成交總價715 萬
扣車位後房價715 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
南京路中位 15.1
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比南京路中位 高 6%比平鎮區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-27 5F/13F 3房2廳2衛 · 44.8 坪 16.6 萬/坪總 744 萬 2024-05-26 13F/13F 3房2廳2衛 · 40.72 坪 29.7 萬/坪總 1,210 萬 2024-04-26 12F/13F 3房2廳2衛 · 40.72 坪 26.3 萬/坪總 1,070 萬 2020-04-19 11F/13F 3房2廳2衛 · 40.72 坪 16.9 萬/坪總 688 萬 2018-05-28 4F/13F 3房2廳2衛 · 40.72 坪 15 萬/坪總 630 萬 2015-04-06 13F/13F 3房2廳2衛 · 40.72 坪 17.7 萬/坪總 720 萬 2014-12-24 12F/13F 3房2廳2衛 · 40.72 坪 17.4 萬/坪總 710 萬 2014-10-02 11F/13F 3房2廳2衛 · 40.72 坪 15.7 萬/坪總 638 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。