桃園市中壢區興北一路202號6F/15F
2025-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 38.5 萬/坪 × 28.25 坪
權狀坪數28.25 坪
主建物13.23 坪
公設比34%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 28.25 坪
└ 主建物 13.23 坪
└ 公設等 15.02 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪28.25 坪
土地坐落 豐興段 163 地號
價格拆解
成交總價1,088 萬
扣車位後房價1,088 萬
單價 38.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 39
興北一路中位 39.1
中壢區 2025 年中位 30.9
比本棟中位 低 1%比興北一路中位 低 2%比中壢區 2025 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,088 萬
-1%
2026 年推估1,081 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。